SOMMARIO 2004
Stefano e Luisa,
due isolani sul podio
Ex Amministratore, transazione ai voti
Altre notizie:
ISOLA PIANA. Ferragosto si avvicina e gli tra gli aspiranti vacanzieri si è aperta la caccia agli appartamenti in affitto. Per accaparrarsi gli ultimissimi monolocali disponibili il popolo dell'«io vado in ferie ad Agosto»" è pronto a sborsare cifre da capogiro.
Se da una parte questo Luglio 2004 isolano non ha registrato un vero e proprio pienone, c'è da scommettere sul mese di agosto, in particolare sulle due settimane a cavallo di Ferragosto. Prezzi degli affitti alle stelle, dunque, per questo periodo particolarmente appetito, mentre per la settimana dal 22 agosto fino alla metà di settembre, che pure risulterà particolarmente intensa all'Isola Piana, è previsto un netto calo del canone settimanale medio.
Il
nostro sito è testimone delle numerose richieste di affitto che
quotidianamente pervengono alla Redazione: tuttavia i proprietari che si
rivolgono ad Isolapiana.com mediante annunci sono ancora un numero
limitato perchè molti ancora non percepiscono le potenzialità dei questo
nuovo mass-media chiamato internet. Chi fosse interessato a pubblicare
annunci o comunque a segnalarci la disponibilità del proprio immobile
può farlo scrivendoci all'indirizzo info@isolapiana.com.
La particolarità dei prezzi rilevati per quest'anno indica un incremento dei prezzi dei monolocali (+15%) ed un lieve decremento per i bilocali (-1%). In particolare l'incremento riguarda proprio le due settimane a cavallo di ferragosto che passano da un minimo di € 350,00 settimanali del 2003 a circa € 500,00 settimanali per quest'anno.
Si assiste ad un avvicinamento dei prezzi delle abitazioni più economiche a di quelli delle unità abitative più ampie: non occorre sfogliare libri di economia per capire che il fenomeno è riconducibile ad una domanda di affitti che si sta ulteriormente concentrando sul Ferragosto. Nell'ultima settimana del mese di Agosto ed in Settembre la dinamica tra domanda e offerta cambia: i prezzi sono tendenzialmente in calo perchè i proprietari affittano più frequentemente ad amici e conoscenti.
Proviamo a fare i conti in tasca ad un isolano medio che affitti il proprio immobile per l'intera stagione 2004: se possiede un monolocale incasserà mediamente € 5.760,00 (contro € 5.000,00 del 2003); se possiede un bilocale gli affitti percepiti saranno mediamente di € 11.110,00 (con un calo di € 100,00 rispetto al 2003).
Insomma, chi investe nell'Isola Piana e affitta la casa tutta la stagione può essere piuttosto sicuro di rientrare sia delle spese di amministrazione che delle imposte.
Max Nucci
Vacanze all'Isola Piana: miraggio o realtà?
| QUANTO SI PAGA PER SETTIMANA | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Fonti: IsolaBlu (Listino); Condomini (informazioni desunte direttamente, annunci pubblicati) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LEGENDA: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| AFFITTARE ALL'ISOLA CON INTERNET | ||||||||
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